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結論!土地面積が広いから価格が高くなるのです!

サムズの北田です!

更地のご紹介です!

いきなりですが、交野市の売り動向を見てみると土地だけで1,500万〜2,000万弱で売りに出ています。
坪数は約30坪、坪単価は40万〜50万円前後ってところですね。
ここから建築費用がかかります。もちろん土地に対して広い家を建てられますので、こちらも延べ床面積に対して費用を計算します。
すると合計で4,000万円ほどかかります。
ご家族が多かったり、物も多いので部屋数は欲しいなどの希望がありましたら、一度ページを戻っていただくか【「今更新築より、古くても室内が綺麗になっていたら検討しようかな〜」物件です。】こちらをご覧ください。

すいません。これから広い土地をディスりますので、広い土地をお探しの方はお早めにページを移ってくいただきますようお願い申し上げます。

ディスります!
賃貸でも購入でも同じことが言えますが、家は「物置代」です!
言ってしまった。。。
「服が多い」「荷物が多い」「家具が多い・大きい」など、家が広くないといけない状況ですね。
家族構成によっては広い物件をすすめることもありますが、収入に対して資金計画を立ててから提案をします。
対して、荷物が少ない方は家を広くする必要はありません。
最近ではミニマリストと言うそうです。「最小限の」=「ミニマル」から派生したらしく、2010年頃に海外から発信されたとのこと。
十人十色の不動産探しがあると思います。ライフスタイルあった家を無理なく購入していただくことが我々不動産屋の仕事です。
別の記事でも書きましたが、まずは【資金計画】です。一緒に計画を立てましょう。

今回、お探しの条件で下記項目に当てはった方がいらっしゃいましたら、ぜひお問合せください!
【問い合わせ項目】
・物が少ない
・家族構成が決まっている
・価格を抑えたい
・私市に住みたい

私市駅より徒歩6分の駅近です!
建築条件無し!
『コンパクトハウス』でシンプルな暮らしを♬

物件名結論!土地面積が広いから価格が高くなるのです!
価格680万円
管理費-
修繕積立金-
所在地交野市私市山手3丁目
交通京阪交野線私市駅より徒歩6分 京阪交野線河内森駅より徒歩14分 JR片町線 河内磐船駅より徒歩18分
間取り-
建物面積-
土地面積73.91㎡(実測) 22.35坪
築年月
建物構造
土地権利所有権
接道方向北4.6m幅(接道幅9.3m)
現況/引渡し古家有り(更地引渡し)
設備・条件
その他法令上の制限市街化区域・建ぺい率/50%・容積率/100%
備考地目/宅地・用途地域/第1種低層
取引形態仲介

特徴
買いたい
物件種別
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(公社)全国宅地建物取引業保証協会 正会員
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